Днес Ogledi.Bg ще Ви представи поредица от неща, които да вземете предвид преди да закупите апартамент.
Омръзнало ли ви е да живеете под наем? Да сменяте квартири? Oсъзнали сте, че е не е рентабилно да пилеете парите си месец след месец в чужд имот и е време да инвестирате парите си в покупка на собствено жилище? Тази статия е точно за вас. Чек листа, който сме ви подготвили, ще ви насочи към най-важните неща, които трябва да знаете, за да може да избегнете неприятните изненади и да ви помогнем да инвестирате в бъдещето си по-внимателно преди да закупите апартамент.
Първо и основно значение - изберете внимателно района, в който искате да закупите апартамент. Това значи, че е желателно да го проучите добре и да прекарате малко време в него, да се запознаете с обстановката – безопасно ли е, шумно ли е, има ли престъпност и други важни въпроси.
Преда да купите проучете пазара, за да се уверите, че качеството съответсва на цената. Говорете с брокери, проучете цената на последните продажби в района. Не разчитайте на съветите на предприемача или неговия агент. Разгледайте колкото може повече имоти, за да намерите това, което отговаря на вашите критерии и,разбира се, си заслужава парите ви.
Сега нека кажем, че вече сте открили вашето място какво правим оттук нататък
Уверете се, че имотът, който ви интересува е в близост до съоръженията, които искате, например магазини, градски транспорт, паркове, болници, училища, фитнес, работа, детска градина и други - това е ценен съвет, ако искате да спечелите или спесите малко време.
Когато решите да живеете в апартамент проучете дали сградата е в близост до дискотеки, кафенета, клубове и други места за музика на живо. Какъв е размерът на трафика - ще бъде ли много шумно в пиковите часове? Ще се отрази ли шума на животa ви ? Представете си, че до апартамента ви близо има нон стоп бар със силна музика и постоянен човекопоток, който създава шум0 би ли ви било приятно? Затова съветваме- проучете, проучете и пак проучете!
На колко години е сградата? Трябва да се помисли и за това. Има ли съоръжения, които ще изискват ремонт или подмяна? Препоръчваме да поискате мнение от архитект или инженер преди да направите покупка, за да избегнете непредвидени разходи, нерви и загуба на време. Какви са мерките за сигурност в сградата? Има ли охранителни камери? Портиер? Всеки ли може да влезе? Съветаме ви да вземете под внимание и балкона и неговото разположение. Ще може ли да се насладите на гледка или на следобедното слънце с чаша кафе в ръка? Или гледката ви е блокирана от други сгради?
Какви са таксите за поддръжка? Много хора не мислят в този аспект, когато си купуват нов апартамент. Проучете и този въпрос.
Ако имате кола важен въпрос, който трябва да зададете е , ще има ли осигурен паркинг или паркомясто?
Eкипът на Ogledi.Bg Ви съветва да разгледате портала ни и работата ни, която може да Ви спести време, усилия и разходи за ходения по излишни огледи. С нашето 360 градусово заснемане Вие виждате имота в РЕАЛНАТА му светлина - всеки ъгъл, всяка стая, всяка стена, a останалото оставяме на избраните от вас брокери.
автор: Ogledi.bg
източник снимки:
Какво трябва да знаете преди да закупите собствено жилище?
